Если температура внутренней поверхности наружной стены понижается до 0 градусов и ниже, то конденсат превращается в иней или лед и наступает явление, называемое промерзанием ограждения.
Наряду с теплозащитными наружные ограждения должны удовлетворять также ряду других физико – технических требований, которые оказывают влияние на состояние (на температурно – влажностный режим) отдельных ограждений и всего здания целом. Факторами, определяющими эти требования, являются: воздухопроницаемость и паропроницаемость.
Большинство строительных материалов и конструкций являются в той или иной степени воздухопроницаемыми в результате пористости и наличия неплотностей (щелей, пустот, отверстий) в конструкции. Через них из-за разности давлений (особенно при ветре) в помещение может проникать холодный воздух, который при значительной интенсивности вызывает у людей ощущения дутья. С другой стороны, воздухопроницаемость способствует осушению конструкции. Следовательно, воздухопроницаемость должна быть ограничена разумными пределами.
Поскольку наружное ограждение разделяет две среды с разными температурами (особенно в зимнее время), возникает разность парциальных давлений водяных паров, содержащихся в воздухе. Водяные пары, содержащиеся в воздухе помещения и обладающие более высокой упругостью, двигаются через ограждающую конструкцию наружу и при известных условиях могут увлажнять конструкцию, снижая ее физико-технические качества. Поэтому при проектировании ограждения должны учитываться и процессы паропроницаемости.
Наружные ограждения конструкции, удовлетворяющие теплозащитным требованиям, обычно отвечают требованиям изоляции помещения от внешних шумов.
Перекрытия имеют своим назначением «перекрывать» этаж здания на отдельные этажи. Перекрытия делятся в зависимости от их месторасположения в здании на следующие виды:
междуэтажные – между двумя смежными по высоте этажами;
чердачные – между верхним этажом и чердаком;
подвальные – между первым этажом и подвалом;
нижние – между первым этажом и подпольем.
Перекрытия представляют собой горизонтальные несущие конструкции, опирающиеся на капитальные стены или столбы и воспринимающие передаваемые на них постоянные и временные нагрузки.
К перекрытиям чердачным и над неотапливаемыми подвалами предъявляются также теплозащитные требования, подобные требованиям к стенам. Междуэтажные перекрытия должны обладать надежными звукоизоляционными качествами.
Фундаменты, стены, столбы и перекрытия являются основными несущими элементами здания и образуют собой остов здания в виде пространственной системы (сочетания) вертикальных и горизонтальных несущих элементов.
Конструкция перекрытий «несет», как уже упоминалось, собственный вес и временную нагрузку. Стены и столбы воспринимают вертикальную нагрузку от опирающейся на них крыши; эта нагрузка состоит из собственного веса конструкции крыши и из веса лежащего на ней снега. Помимо этого стены и столбы несут свой собственный вес и вертикальную нагрузку от опирающихся на них перекрытий; кроме того, стены и крыша воспринимают также горизонтальное давление ветра.
Для того чтобы остов здания был устойчив, он должен обладать необходимой жесткостью. Это достигается устройством продольных и капитальных поперечных стен, образующих обычно замкнутые в плане контуры (коробки) с достаточно прочными сопряжениями в углах и местах пересечений. Кроме того, жесткость обеспечивается наличием перекрытий, которые, являясь жесткими горизонтальными «диафрагмами», как бы расчленяют остов на ярусы. Эти диафрагмы воспринимают горизонтальные усилия и, будучи прочно сопряжены со стенами, повышают их устойчивость против продольного изгиба.
Остов здания определяет его так называемую конструктивную схему.
В последнее время в связи с развитием крупноэлементного строительства и заводского домостроения возникли новые конструктивные схемы, в которых остов здания образуется коробчатыми элементами из изготовленных на заводе пространственных коробок, представляющих готовую комнату (блок – комната), из которых собирается здание. При этом возможны смешанные решения, при которых блок – комнаты комбинируются с плоскими элементами – панелями.