К особенностям сооружений, влияющим на выбор глубины заложения подошвы фундамента, относятся: наличие подвальных помещений, приямков, глубоких фундаментов под оборудование, примыкание к фундаментам ранее построенных или будущих сооружений, характер подземного хозяйства около объекта строительства, а также конструкции самого фундамента.
Минимальная глубина заложения фундаментов по конструктивным требованиям принимается не менее 0,5 м от спланированной поверхности территории.
Подземные воды не оказывают непосредственного влияния на глубину заложения фундаментов. Однако заложение фундаментов ниже уровня подземных вод следует избегать, так как потребуется организация водоотлива в период разработки котлована и крепление его стенок, а также водозащитные мероприятия.
В слоистых основаниях все фундаменты предпочтительно возводить на одном уровне и желательно в одном слое грунта. Глубина заложения в несущий слой грунта должна быть не менее 10-15 см.