Расчет технико-экономических показателей проекта

Объемно-планировочные показатели

1. Площадь застройки Sзастр = 11725 (м²);

2. Полезная площадь здания Sпол = 10200 (м²);

3. Строительный объем здания V = 215000 (м³).

Показатели сметной стоимости

4. Стоимость 1 м² полезной площади здания –

Дц / Sпол =2552568198/ 10200=250 251.78 р/м²

5. Стоимость 1 м³ строительного объема здания –

Дц / V = 2552568198/215000=11872,4 р/м³

6. Затраты труда:

– проектные – определяются по сетевому графику:

Трп = 485 (тыс. чел.-дн.);

– на 1 м² полезной площади здания:

проектные Трп / Sпол = 485/10200 = 47,54 (чел.-дн);

– на 1 м³ строительного объема здания

– проектные Трп / V = 2,26 (чел.-дн);

7. Среднедневная выработка на одного рабочего:

– проектная:

Вп = Дц / Трп =5263,1 (р);

8. Заработная плата (З/п определяется по объектной смете):

– средняя заработная плата на 1 чел.-дн:

проектная Зп/ Тп/ = 98148794,6/743/47,54=2763,2 (р);

9. Продолжительность строительства:

– проектная – Тп – 743 дней;

– нормативная Тн – 757 дней. Определяется по СНИП 1.04.03–85 «Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений».

10. Экономический эффект от сокращения сроков строительства Эсс. Определяется по формуле

Эсс = Эф + Эор = 25525681,9+ 11921535,3= 37447217,3

где Эф – экономический эффект от досрочного введения объекта в эксплуатацию.

Эф = Ф ´ Ен ´ (Тн – Тп) = 2552568198´0,15´14= 25525681,9 р.

где Ф – стоимость досрочно вводимых основных производственных фондов, определяется по договорной цене Ф = Дц (тыс. р.);

Ен – нормативный коэффициент экономической эффективности капитальных вложений (Ен = 0,15);

Тн, Тп – нормативная и проектная продолжительность строительства (лет).

Экономический эффект от сокращения общепроизводственных расходов:

Эор = 0,5 ´ Ор ´ (1 – Тп / Тн) = 0,5´1289228887´(1–743/757) = 11921535,3 р.

где Ор – общепроизводственные расходы (определяются по локальному сметному расчету №1).